안녕하세요. 현재 소규모 건설.시행 사업 법인운영중입니다. 건설업에 대해서 시장은 항상 두 가지의 질문이 있었습니다. 첫 번째로 정부 규제로 성장하기 어렵지 않느냐? 라는 것과 부동산 상한제와 같이 가격도 올리기 힘들지 않느냐? 하는 것 입니다. 즉 가격과 공급 둘 다 제한 된다는 것입니다. 이 부분에 있어서 저희들은 리크스와 수익은 반 비례하는 특성을 가진다는 논리로 리스크를 분석하였습니다. 주변 신축과의 가격 비교를 통해 안전 마진이 존재하는 만큼 수익이 확실하다고 판단되어서 자체적으로 자금을 조달하거나 기존 거래 은행을 통하여 자금을 조달하는 두 가지 방법으로 현재 5층 건물과 단독 주택을 신축중인데 2021년 철근, 레미콘 파업, 잦은 비로 늘어난 공사 기간, 넉넉하지 않은 자금으로 일을 진행한 탓인지 예상과 다르게 현재 자금이 많이 부족해진 상황입니다. 때문에 준공전까진 자금적으로 많은 어려움이 예상되고 있습니다. 한발 더 나아가 기회가 와서 지자체 사업 쪽으로 더 넓혀 나가는 중인데 적극적으로 움직일 수도 없습니다. 저희들이 더 성장할 수 있도록 소중한 인연이 되어 주실 분을 기다리고 있습니다. 자금 규모랑 투자 수익은 협의(매월 수익정산. 프로젝트 완료후 수익배당.)했으면 좋겠습니다. 건설업종은 최근 신규택지 지정과 대선 후보 공약발표에 따라 주가가 상승을 하고 있습니다. 향후에도 부동산의 대선 공약들은 꾸준히 나올 것이고 비슷비슷하게 공급을 늘리겠다는 내용일 거라 예상이 됩니다.

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